同為國家中心城市、新一線城市,又有著近似的建成區(qū)面積和人口,對比西安、成都,鄭州在大型農(nóng)批市場數(shù)量上,卻有著極大的差距。
論中心城區(qū)建成區(qū)面積,西安為700.69平方公里,成都有975.3平方公里,鄭州有744.15平方公里;論常住人口數(shù)量,西安有1316.30萬人,成都有2093.8萬人,鄭州則有1274.2萬人。但西安大型農(nóng)批市場有7個,成都也有6個。反觀鄭州,除了萬邦這一家之外,再無能拿得出手的大型農(nóng)批市場。這與鄭州千萬級人口的消費容量,并不相稱。
鄭州大型農(nóng)批市場數(shù)量遠少于西安、成都
鄭州有著更多于西安的區(qū)域面積,在農(nóng)貿(mào)市場數(shù)量上卻被西安甩了一條街;鄭州有著相比西安、成都并沒有差很多的人口,卻似乎沒有產(chǎn)生如西安、成都那樣多點布局、充分自由競爭的農(nóng)貿(mào)市場布局。
西安數(shù)得著的農(nóng)貿(mào)市場,粗略統(tǒng)計下來,有胡家廟果品批發(fā)市場、西部欣橋農(nóng)產(chǎn)品物流中心、方欣集團(旗下方欣炭市街副食品市場、方欣肉食批發(fā)市場等)、新北城農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、雨潤西安農(nóng)副產(chǎn)品全球采購中心、西北農(nóng)副產(chǎn)品中心批發(fā)市場、欣豐農(nóng)副產(chǎn)品物流港。
最大塊頭的農(nóng)批市場,當數(shù)雨潤西安農(nóng)副產(chǎn)品全球采購中心,對外號稱占地3000畝,總建筑面積300萬平方米,更勝于河南萬邦(280萬平方米)。它是西安最大的果品一級批發(fā)市場,年交易量300萬噸,年交易額300億元。
按理說如此大塊頭,這一家之外應(yīng)該再無其他市場生存空間了。
事實恰恰相反,西安還有一個西部欣橋農(nóng)產(chǎn)品物流中心,占地505畝,同樣是大塊頭市場。還有新北城農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場,占地300多畝。還有西安方欣集團打造的老城區(qū)方欣農(nóng)批商圈。除此之外,還有老市場胡家廟果品批發(fā)市場。
再來看成都。在行業(yè)的認知中,成都是農(nóng)批市場競爭充分的城市,曾吸引了13家農(nóng)批市場落戶,其中不乏業(yè)內(nèi)如雷貫耳的大型集團,比如深農(nóng)集團、雨潤集團、地利集團、綠地集團、沙西集團、銀犁集團、海霸王集團等各路巨頭。
而這些巨頭,卻無一家在鄭州布局。農(nóng)批巨頭紛紛搶食、超2000萬的巨量人口,都是成都代表了先進農(nóng)批市場未來發(fā)展方向的有力支撐。
農(nóng)批市場一家獨大,是好事還是壞事
反觀鄭州,一家農(nóng)批市場獨大的特征,異常明顯。占地超5300畝的河南萬邦,抵得上近3個成都雨潤(1800畝)、10個成都海吉星(522畝)的規(guī)模,相當于10多個西安西部欣橋農(nóng)產(chǎn)品物流中心(505畝)。從年交易額來看,千億級的萬邦更是一騎絕塵,抵得上1.6個成都雨潤(600億元),相當于3.1個西安欣橋(320億元)。
但是,從商業(yè)角度來講,一家獨大,并不全是一件好事。
農(nóng)貿(mào)市場不適用于規(guī)模效應(yīng)(規(guī)模越大、經(jīng)濟效益越高),反而是規(guī)模越大,就得不斷增加人手、運營成本,攤高各項成本。繼而,商戶的貨運成本、進門成本、攤位成本逐年水漲船高,商戶沒得選擇,因為只有萬邦這一家大型市場,已經(jīng)形成絕對依賴。
市場管理方其實也沒得選擇——剛開始可能是為了多掙錢,但當形成規(guī)模,巨大虹吸效應(yīng)引來的貨流客商超越了萬邦的承載極限,市場為了控制蜂擁進場的車輛和客商,只能通過增加進門費、攤位費手段來控流,最終倒逼市場不得不增加商戶端收費,這本不是市場方愿意看到的,也不是萬邦故意之舉。
壟斷產(chǎn)生的虹吸效應(yīng),綁架著萬邦駛?cè)肓艘粋€無法回頭的漲價深淵。最終,這些成本還是由消費者買單。
其結(jié)果是,去萬邦進菜已成為一種負擔:不去吧,沒有別的選擇;去吧,總不能形成“市場越來越有錢、菜價越來越高”的惡性循環(huán)吧。巨大的虹吸效應(yīng),讓萬邦加冕為“農(nóng)批王國”的“國王”,“王國”里再無任何人有實力和膽量能挑戰(zhàn)王者的權(quán)威。這就是為什么鄭州再無大型農(nóng)批市場的原因。
鄭州的農(nóng)批市場東強西弱、分布不均
壟斷的局面,迫切需要調(diào)整。一來,農(nóng)貿(mào)市場承擔著保供穩(wěn)價的特殊職能,只此一家,意味著一種巨大的冒險——將全市上千萬乃至全省億級人口的一日三餐,托付給一家農(nóng)貿(mào)市場,有失穩(wěn)妥。二來,從成本角度來講,跨城長距離采購,意味著時間成本和資金成本的大量浪費。這些原本可以通過多點布局建農(nóng)批市場來規(guī)避,鄭州西區(qū)商販完全可以有自己區(qū)域內(nèi)的農(nóng)批市場,不用再跋涉五六十公里去中牟。
從空間布局上來看,西安、成都的農(nóng)批市場,東南西北幾乎都有布點。西安老城區(qū)內(nèi)有胡家廟、方欣批發(fā)商圈等農(nóng)批市場,西三環(huán)邊上有西部欣橋,北三環(huán)兩側(cè)各有雨潤和新北城,東三環(huán)有欣豐農(nóng)副產(chǎn)品物流港。成都南邊有海吉星(南四環(huán)),西邊有蘇坡農(nóng)貿(mào)市場(西三環(huán)),北部有三家(沙西、海霸王、雨潤),東部有銀犁冷凍市場。
相比之下,鄭州農(nóng)批市場明顯存在著東強西弱、分布極為不均的特征。鄭州唯一數(shù)得著的大型農(nóng)批市場在中牟,除此之外,在南、北、西,幾乎沒有大型的一級農(nóng)批市場。鄭南有一家十八里河農(nóng)副產(chǎn)品交易中心,但是僅占地150畝,是二級農(nóng)批市場,位居南四環(huán)。鄭北有一家智慧農(nóng)產(chǎn)品配送中心,但面積也僅有50畝,體量同樣不夠。這兩家市場大部分貨源,依然采自萬邦。
鄭州將建成新的一級農(nóng)批市場
事實上,政府層面早已經(jīng)意識到了鄭州一級農(nóng)批市場的缺口,措施已經(jīng)在路上。4月公布的2022年度鄭州十大重點民生實事中,提到“保障農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)和食品安全,建成一級大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場1個”。
頂端新聞·河南商報記者也從相關(guān)職能部門了解到,鄭州正在規(guī)劃建設(shè)1個一級農(nóng)批市場、3個二級農(nóng)批市場,其中一級農(nóng)批項目確定為鄭州廣武農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)大市場,位居鄭西(滎陽廣武鎮(zhèn)),二級農(nóng)批項目確定為鄭北的智慧農(nóng)產(chǎn)品配送中心、鄭南的十八里河農(nóng)副產(chǎn)品交易中心,以及鄭西的農(nóng)業(yè)西路農(nóng)貿(mào)市場。
這四家市場的最大意義在于,東西呼應(yīng)、南北補充,實現(xiàn)了在鄭州北面、南面、西面的多點布局,補齊了鄭州農(nóng)批供應(yīng)鏈生態(tài)、強化應(yīng)急保供體系。
萬邦之外,還能容下第二個大型農(nóng)批市場嗎?其一,兩者分列鄭州最西和最東,距離65公里,極大的縱深、鄭西百萬人口消費腹地,決定了西部需要一個大型農(nóng)批市場,形成農(nóng)批市場東西互補格局。其二,萬邦強悍,強在蔬菜、水果,其肉類、豆制品、副食等尚未闖出名堂。萬邦在一些品類上依然存在著不足,而這正是廣武農(nóng)批市場的機會。
拿外省舉例。西安幾個農(nóng)批市場各有特色,形成差異化共存。雨潤主做水果,西部欣橋農(nóng)產(chǎn)品物流中心特色是蔬菜。再看成都,海吉星供應(yīng)成都80%肉類,銀犁冷凍市場是西南最大的凍品一級批發(fā)市場,蘇坡農(nóng)貿(mào)市場主做白條。
差異化競爭,避其鋒芒,才是后來者換道超車、硬剛王者的資本和底氣。(頂端新聞·河南商報記者李興佳)
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