人民網(wǎng)北京9月1日電 (記者王仁宏)8月30日,合生創(chuàng)展正式發(fā)布2022年中期業(yè)績。
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根據(jù)公告,2022年上半年,合生創(chuàng)展營業(yè)額達131.7億港元(110.16億人民幣),較上年同期降18.06%;股權(quán)持有人應(yīng)占溢利63.9億港元,同比增長13.46%;毛利為30.64億港元。
在銷售業(yè)績方面,1-6月,合約銷售額為人民幣168.6億元。其中,物業(yè)合約銷售約人民幣154.62億元,裝修合約銷售約人民幣13.98億元。
從銷售占比看,物業(yè)發(fā)展仍為合生創(chuàng)展的營收主力。2022年上半年,該項業(yè)務(wù)貢獻92.82億港元的收益,占全部銷售額中的70%。
其次,商業(yè)地產(chǎn)投資上半年收入為19.66億港元,占銷售額的15%;基建業(yè)務(wù)、物業(yè)管理及投資業(yè)務(wù)收入共計19.22億港元,占銷售額的15%。
具體到物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)方面,合生創(chuàng)展于2022年上半年交付的總建筑面積約為47.3萬平方米;有關(guān)交付及落成物業(yè)的整體平均售價為每平方米人民幣14551元。
其中,北京及天津在售項目對整體銷售表現(xiàn)貢獻較大,上半年共有19個在售項目,售出建筑面積合共為31.47萬平方米,賬面值為人民幣111.24億元,占合約銷售總額的66%。
在土地儲備方面,至報告期末,合生創(chuàng)展土地儲備2923萬平方米。其中,地產(chǎn)板塊土地儲備約2170萬平方米,一線城市(北上廣深和臨深區(qū)域)土儲達1620萬平方米,占比達75%。商業(yè)板塊土地儲備約753萬平方米,一線城市(北上廣深和臨深區(qū)域)土儲達717萬平方米,占比達95%。
此外,在資產(chǎn)負債方面,今年上半年合生創(chuàng)展資產(chǎn)總值及負債總額分別為3288.99億港元及2155.24億港元,較2021年末分別下降5%及8%。于報告期末,合生創(chuàng)展流動比率為1.69;負債對資產(chǎn)比率(即負債總額對資產(chǎn)總值(不包括非控制性權(quán)益)的比率)為66%,凈負債率為66%,相上年同期下降4%。
(責編:王仁宏、高雷)
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