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今日精選:長沙將全面實現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案等業(yè)務線上辦理

2023-05-29 23:20:03 來源:瀟湘晨報


(相關資料圖)

近日,長沙市房屋交易管理中心發(fā)布《關于長沙市商品房網(wǎng)簽備案全面實施線上辦理有關事項的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》明確,7月6日以后,長沙全面實現(xiàn)線上辦理網(wǎng)簽備案等業(yè)務。同時,將推行《湖南省新建商品房買賣合同》示范文本,6月6日之后,所有取得商品房預售許可證的項目,宜使用網(wǎng)簽系統(tǒng)中的合同示范文本或固化的合同文本進行網(wǎng)簽。

根據(jù)《通知》,自2023年6月6日起,長沙市房屋交易管理中心實行線上辦理房屋網(wǎng)簽備案等業(yè)務,并設定一個月( 6月6日—7月5日)的過渡期。

具體來看,自6月6日起,新申請的房屋備案業(yè)務均采用電子材料,并通過網(wǎng)簽系統(tǒng)上傳,實行線上申請,線上辦理,不再另行提供紙質(zhì)材料在各業(yè)務網(wǎng)點辦理。過渡期內(nèi),未辦結(jié)的線下業(yè)務,可繼續(xù)按線下流程辦理。7月6日以后,全面實現(xiàn)線上辦理。

《通知》還指出,在實行線上辦理網(wǎng)簽備案業(yè)務的同時,在網(wǎng)簽系統(tǒng)中啟用合同示范文本,并設定兩個月(6月6日-8月5日)的過渡期。

6月6日之后,所有取得商品房預售許可證的項目,簽訂商品房買賣合同時,宜使用網(wǎng)簽系統(tǒng)中的合同示范文本或固化的合同文本進行網(wǎng)簽。過渡期內(nèi),6月6日前取得商品房預售許可證的項目,簽訂商品房買賣合同時,可選擇使用原合同文本,也可選擇使用合同示范文本。8月6日后,所有項目網(wǎng)簽時,宜使用網(wǎng)簽系統(tǒng)中合同示范文本或固化的合同文本。

長沙市房屋交易管理中心表示,對合同示范文本的條款,開發(fā)企業(yè)可根據(jù)項目的實際情況,在網(wǎng)簽系統(tǒng)中的合同示范文本基礎上進行修改或補充。對不違背《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)要求的,中心將對開發(fā)企業(yè)修改后的合同文本在網(wǎng)簽系統(tǒng)中進行固化,買賣雙方可在網(wǎng)簽系統(tǒng)中使用固化的合同文本進行網(wǎng)簽。

瀟湘晨報記者牛蕊

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