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6月11日,北京市密云區(qū)人民法院公布一案例。
近年來國家出臺(tái)一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策,為享受到首套房購房政策優(yōu)惠,促成交易,有些購房者和房產(chǎn)中介動(dòng)起了歪心思。近日,密云法院就審理了這樣一起利用假證件辦理商品房貸款手續(xù)的買賣國家機(jī)關(guān)證件罪案件。
2022年7月楊某準(zhǔn)備買房,因其愛人名下有房,其只能按二套房辦理貸款,但按二套房辦理貸款,其首付款不夠,按照規(guī)定楊某只有在未婚情況下才能在銀行按首套房貸款。為了促成該筆交易,房產(chǎn)中介客戶經(jīng)理侯某讓其同事國某給楊某辦理一個(gè)楊某為未婚狀態(tài)的假戶口本,國某以200元的價(jià)格從王某(另案處理)處購得偽造的戶口本一本,后楊某在銀行成功辦理了貸款。無獨(dú)有偶,李某也準(zhǔn)備買房,因其離婚不滿一年,同樣無法辦理首套房屋貸款。為了促成該筆交易,房產(chǎn)中介客戶經(jīng)理周某讓其同事國某給李某辦理一個(gè)離婚滿一年的假離婚證,國某又以200元的價(jià)格從王某處購得偽造的離婚證一本,后李某去銀行辦理了貸款手續(xù),因案發(fā)未放款。公訴機(jī)關(guān)以五人涉嫌犯買賣國家機(jī)關(guān)證件罪起訴至密云法院。
法院經(jīng)審理認(rèn)為,被告人國某、李某、侯某、周某、楊某犯買賣國家機(jī)關(guān)證件,其行為已構(gòu)成買賣國家機(jī)關(guān)證件罪,應(yīng)依法予以懲處。最終,以買賣國家機(jī)關(guān)證件罪分別判處五被告人拘役四個(gè)月到有期徒刑六個(gè)月不等刑罰并處罰金,均適用緩刑。
法院提醒,公文、證件、印章作為國家機(jī)關(guān)行使職權(quán)、管理社會(huì)的重要憑證和手段證明,是社會(huì)活動(dòng)中取得他人信任的一種主要形式。任何偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章的行為,都會(huì)影響其正常管理活動(dòng),損害他們的聲譽(yù),從而破壞社會(huì)管理秩序。
《中華人民共和國刑法》二百八十條第二款規(guī)定了偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章罪,偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利,并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上十年以下有期徒刑。需要特別指出的是該罪是行為犯,只要實(shí)施上述行為,無論數(shù)量多少,即可成立該罪,故切莫貪利,觸犯刑律!
來源:密云法院
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