近日,“專家勸百姓拿出三分之一存款買房”的建議引爆熱搜。
1月8日,中房集團(tuán)原董事長、知名學(xué)者、企業(yè)家孟曉蘇在第三屆南方財富峰會上接受采訪時表示,“2022年中國老百姓(41.600,0.00,0.00%)存款增加了15萬億,如果拿出三分之一的存款,恢復(fù)對房子的購買、裝修和其他的購買,中國經(jīng)濟(jì)就能恢復(fù)。”
報道引熱議后,孟曉蘇回應(yīng)稱:我?guī)滋烨霸?ldquo;南方財富峰會”上談“拿出5萬億來買房”的幾句話,被網(wǎng)友們轉(zhuǎn)發(fā)得很廣,有人贊成有人質(zhì)疑。我看需要再補(bǔ)充幾句。2022年我國房屋銷售額從2021年的18.2萬億元急跌到13.4萬億元,減少了將近5萬億元。這猶如釜底抽薪,國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展怎能不受到嚴(yán)重影響呢?我所說“拿出5萬億元購房”,指的就是丟掉的5萬億元住房銷售額。
根據(jù)這番回應(yīng)看,孟曉蘇所提議鼓勵購房的對象,其實(shí)并非所有的家庭,而僅指有支付能力的居民,而這種購房多也不是剛需,而是“改善性住房”。
在房地產(chǎn)市場不景氣的當(dāng)下,企業(yè)發(fā)表這番言論也可以理解。我們首先要看到,這番言論不能稱作所謂“專家建議”。從頭銜上看,孟曉蘇雖有學(xué)者的名號,但他首先還是一個房地產(chǎn)企業(yè)的原董事長,大而化之地稱之為“專家”,再將他的說辭打上“專家建議”的名號恐怕有失妥當(dāng)。當(dāng)泛化的“專家”越來越多,所謂的“專家建議”又常常脫離實(shí)際,就難免公眾抱有“建議專家不要建議”的情緒。
回到建議本身,鼓勵改善型住房來提振經(jīng)濟(jì),確切說是提振樓市,這番言辭仍然是出于行業(yè)利益考慮。在房住不炒的政策背景下,房地產(chǎn)市場應(yīng)促進(jìn)合理消費(fèi),尤其是在“不是用來炒”的定位前提下,不可偏廢“用來住的”這一制度安排和保障。市場之提振并不能孤立看待某一個行業(yè),更不能一味強(qiáng)調(diào)“救市”意味而回歸短期利益的考慮。所以,這所謂的“專家建議”實(shí)為“企業(yè)呼吁”,每個行業(yè)都會有自己的訴求表達(dá),但公共政策須以人民為中心,提振市場還需篤定信心、穩(wěn)中求進(jìn),放眼長遠(yuǎn)而考慮每一個市場主體、每一個普通老百姓的利益。
據(jù)央行發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù),2022年全年住戶存款增加17.84萬億元。無論是所謂的“15萬億”還是權(quán)威統(tǒng)計的“17萬億”,增加存款的具體數(shù)值并不能反映大多數(shù)老百姓的實(shí)際存款情況,代表不了普通老百姓的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。從行業(yè)角度看,近年來房地產(chǎn)的不景氣眾所周知,但政策首先考慮的是公共利益,不可能替哪一個行業(yè)背書。
在防疫政策優(yōu)化調(diào)整、社會運(yùn)轉(zhuǎn)逐漸恢復(fù)正常的背景下,如何提振市場信心當(dāng)然是全社會普遍關(guān)心的問題。一段時間以來,各路建言和建議紛涌而至,有的是專家意見,有的是企業(yè)聲音;有的是為公共利益謀劃,有的則是為行業(yè)利益發(fā)聲;有的很中肯,有的很自私。無論如何,提振市場信心也好,“救市”也好,關(guān)乎每一個市場主體和老百姓;政策是刺激消費(fèi)也好,擴(kuò)大內(nèi)需也好,恢復(fù)經(jīng)濟(jì)活力、拉動經(jīng)濟(jì)增長的本質(zhì)還是為實(shí)現(xiàn)共同富裕。
回到老百姓的錢袋子來看,大家的錢袋子都是用來過好自己日子的,不是為了“救市”的。沒有人會為了“救市”而考慮怎么花錢,消費(fèi)是為了改善生活,大家的錢怎么花,花在哪里,都是出于居家過日子的考慮。但客觀來看,人們的錢無論花在哪里,都是流向了市場,都是增加了需求,本質(zhì)上都是在提振市場。提振市場,最終目的也是讓老百姓過上好日子。
在關(guān)于提振市場的諸多言論中,無論出于公共利益還是行業(yè)利益考慮,不要忘了,信心首先是相互傳遞的。孤立地看,任何行業(yè)都希望老百姓的錢流向自己的行業(yè),這樣市場信心就率先從自己的行業(yè)上揚(yáng)了。但一個市場如果不能互惠共贏,最終是沒有信心的。諸多“救市”言論,還需回歸普通百姓的立場,所有的消費(fèi)者首先在煙火日常的生活中,消費(fèi)者的預(yù)期需要信心,需要引導(dǎo),而首先消費(fèi)者不是工具。
歸根結(jié)底,提振市場,關(guān)鍵在于提升消費(fèi)者的信心。當(dāng)老百姓對未來有了穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)念A(yù)期,自然就愿意花錢,也有信心花錢,市場也會因此蒸蒸日上。內(nèi)需旺起來,消費(fèi)跑起來,老百姓的生活越來越好,市場才會跟著越來越好。
標(biāo)簽: 百姓錢不是為了救市的 提振市場還需篤定信心 穩(wěn)中求進(jìn) 建議專家不要建議