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房貸抵個稅怎么操作? 60萬貸款可以退稅多少?

2023-04-25 14:44:21 來源:貿(mào)易經(jīng)濟網(wǎng)

房貸抵個稅怎么操作?

1.下載由國家稅務(wù)總局推出的“個人所得稅”APP,完成身份注冊和登錄;

2.在首頁找到并點擊進入【專項附加扣除填報】;

3.在專項附加扣除頁面,選擇【住房貸款利息】,確認扣除年度,然后會提示“填報前,您需要提前準備產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同”的頁面,點擊【準備完畢,進入填報】;

4.然后填寫好個人基本信息、房貸信息,選擇扣除比例,一般可以選擇100%自己扣除或者50%跟配偶平均扣除這兩種模式;

5.最后進行申報方式填寫頁面,一般選擇“通過扣繳義務(wù)人申報”,也就是由工作單位代為扣繳申報,然后選擇好入職公司,點擊提交即可。

需要注意的是,房貸利息抵扣個稅只適用于首套房貸款,如果是二套房的貸款利息,就不能進行個稅抵扣。

抵扣個稅扣除標準是什么?

1、子女教育:每年定額扣除1.2萬元。

納稅人的子女接受學前教育和學歷教育的相關(guān)支出,按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。其中,學前教育為年滿3歲至小學入學前;學歷教育包括義務(wù)教育(小學、初中教育)、高中階段教育(普通高中、中等職業(yè)、技工教育)、高等教育(大學???、大學本科、碩士研究生、博士研究生教育)。

2、繼續(xù)教育:每人定額扣除3600元到4800元。

納稅人在我國境內(nèi)接受學歷(學位)繼續(xù)教育的支出,在學歷(學位)教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷(學位)繼續(xù)教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的支出,在取得相關(guān)證書的當年,按照3600元定額扣除。

3、大病醫(yī)療:最高按照每年8萬元的限額據(jù)實扣除。

4、首套房貸款利息:每年按1.2萬元標準定額扣除。

5、住房租金:無房者租房按每年9600元到1.8萬元標準定額扣。

6、贍養(yǎng)老人:每年按2.4萬元的標準定額扣除。

標簽: 房貸抵個稅怎么操作 60萬貸款可以退稅多少 三種人不能退稅 100%扣除好還是50%扣除好

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