粉刷一新的樓體、平坦整潔的路面、日益完善的基礎配套設施……最近一段時間,沛縣老城區(qū)眾多老舊小區(qū)悄然發(fā)生改變。今年以來,沛縣持續(xù)探索老舊小區(qū)改造和長效管理機制,讓老舊小區(qū)居民樂享新生活。
老舊小區(qū)改造是提升老百姓獲得感、幸福感的重要舉措,通過老舊小區(qū)改造,沛縣著力實現(xiàn)“增進干群關系、轉(zhuǎn)變工作作風、提高基層治理能力”目標,形成“體現(xiàn)民意、匯聚民力、匡正民風”的特色。
(資料圖片)
老舊小區(qū)改造,要以人民為中心、以群眾需求為導向。沛縣明確老舊小區(qū)改造“四個啟動條件”——成立物業(yè)管理委員會,全體業(yè)主同意改造,全體業(yè)主同意拆除違建,物業(yè)費收繳率達到95%以上。此舉既調(diào)動群眾的積極性、參與性,又解決了前端違建拆除難、后端長效管理難的問題,把“要我改”變成“我要改”。
老舊小區(qū)改什么,要充分尊重居民意愿。改造前,專業(yè)設計師和工程師深入社區(qū)、走近群眾,摸排短板隱患,征集居民“急難愁盼”問題并列出清單;推選老黨員、老干部為居民代表,從方案征求、建材選擇到工程監(jiān)督,全程參與改造,居民可以隨時提建議。
在置業(yè)小區(qū)、建筑公司家屬院、未來城小區(qū)之間,有一片“夾心”空地,這里常年閑置、堆積了大量雜物和生活垃圾,曾讓周邊居民很煩心。
在工作人員實地走訪調(diào)研、充分征求居民和社區(qū)意見后,沛縣住建局將空地改造為包含兒童娛樂區(qū)、老年健身區(qū)和休閑區(qū)的活動廣場,總面積達2200平方米。廣場建成后,3個小區(qū)打通了活動空間,居民來往更方便、聯(lián)系更緊密,鄰里更和睦,原來的“煩心地”變成了“開心地”。
在改造在過程中,沛縣大力整合老舊小區(qū)“15分鐘生活圈”社區(qū)資源,將小區(qū)內(nèi)外符合條件的閑置資源和低效土地優(yōu)先用于養(yǎng)老托育等各類服務設施建設,利用存量土地和拆違騰退出土地空間,增設停車位、充電樁等各類配套設施和公共服務設施,進一步提升城市品質(zhì),提高居民生活幸福指數(shù)。
改造效果好不好,居民說了算。每當小區(qū)改造完工,沛縣住建局都會組織街道、社區(qū)、居民代表和園林、水務、設計院等專業(yè)部門共同驗收。群眾不滿意的、堅決不通過驗收,確保工程品質(zhì)。此外,還設置改造銘牌,建立回訪機制,及時回應解決改造后可能存在的問題,讓居民更滿意。
同時,沛縣老舊小區(qū)改造不斷開展個性化、特色化實踐探索,用“繡花”功夫打破千篇一律的改造模式,將“煙火味、人情味、市井味”融入改造,體現(xiàn)地方特色。前不久,沛縣西關社區(qū)的農(nóng)行小區(qū)完成改造,有了郁郁蔥蔥的綠化帶、嶄新的照明設備、古色古香的園林式庭院。
農(nóng)行小區(qū)建成于1990年,此次改造不僅進行了修復漏雨屋面、消除樓道安全隱患等基礎改造,還對建筑風格加以美化,融入青瓦、白墻、磚雕等建筑元素,配以青磚花壇、苗木、景石,使小區(qū)既有“品質(zhì)”也有“顏值”,打造沛縣園林式特色小區(qū)新樣板。
沛縣住建局將以老舊小區(qū)改造為契機,牢固樹立人民城市理念,將“人民城市人民建、人民城市為人民”這一核心理念貫穿改造全過程,全力推進小區(qū)空間優(yōu)化、功能重構(gòu)、形象再造、整體提升,加快助力建設城市品質(zhì)更高的現(xiàn)代化新沛縣。
新華日報?交匯點記者 張耀文
通訊員 程杰
編輯: 陳彤
標簽: