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申請商轉(zhuǎn)公貸款除符合現(xiàn)行住房公積金個人貸款相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)同時符合下列條件：
（一）借款申請人為原商業(yè)貸款的借款人，且原抵押房屋處于抵押狀態(tài)；
（二）借款申請人首次申請公積金貸款；
（三）原商業(yè)貸款已正常還款12個月（含）以上，且此筆貸款近12個月還款期間無逾期記錄；
（四）原商業(yè)貸款銀行同意借款申請人辦理商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)并提前結(jié)清貸款。借款申請人選擇以順位抵押方式的，原商業(yè)貸款銀行同意借款人以順位抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)，并出具商轉(zhuǎn)公貸款同意書；
（五）申請商轉(zhuǎn)公貸款的房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，且權(quán)屬明晰，無查封、保全、設(shè)定居住權(quán)等權(quán)利受限的情形，并能辦理抵押登記或順位抵押登記手續(xù)（借款申請人應(yīng)為公積金貸款抵押人）。
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