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多因素利好,公募REITs年內(nèi)漲幅喜人,多只產(chǎn)品提示風(fēng)險避免追高

2022-02-15 12:00:14 來源:資本邦

2月15日,2022年開年以來,全市場11只公募REITs產(chǎn)品普遍上漲。

Choice數(shù)據(jù)顯示,截止2月14日,富國首創(chuàng)水務(wù)REIT年內(nèi)漲幅達(dá)35.32%,紅土鹽田港REIT漲幅為34.97%,博時蛇口產(chǎn)園REIT漲31.58%,華安張江光大REIT漲22.6%,中航首鋼綠能REIT漲14.21%,華夏越秀高速REIT漲9.19%。

圖表來源:Choice數(shù)據(jù)

有分析認(rèn)為,公募REITs年內(nèi)二級市場價格普遍上漲得益于近期公募REITs行業(yè)利好政策、大基建板塊持續(xù)走強等因素影響。

不過漲幅過快也意味著風(fēng)險增加,多只公募REITs相繼發(fā)布提示風(fēng)險公告。

昨日晚間,博時蛇口產(chǎn)園REIT公告,2022年2月14日,該基金在二級市場的收盤價為3.646元,相較于發(fā)行價2.310元累計漲幅較高?;鹨垣@取基礎(chǔ)項目產(chǎn)生的租金等收益為主要現(xiàn)金流。隨著交易價格的大幅上漲,凈現(xiàn)金流分派率將顯著下降。為了保護(hù)基金份額持有人的利益,博時蛇口產(chǎn)園REIT將自2022年2月15日9:30開市起至當(dāng)日10:30停牌,自2022年2月15日10:30復(fù)牌?;鸸芾砣颂嵝淹顿Y者基金投資的“買者自負(fù)”原則,在投資者作出投資決策后,基金運營狀況與基金凈值變化引致的投資風(fēng)險,由投資者自行負(fù)責(zé)。

今早上復(fù)牌之后,博時蛇口產(chǎn)園REIT延續(xù)上漲趨勢,目前漲幅1.48%,報3.7元。

無獨有偶,建信中關(guān)村REIT、華安張江光大REIT等相繼提示風(fēng)險。

建信基金建議,投資者深入了解公募REITs價格變動的因素以及收益來源,警惕與投資邏輯不符的交易價格非理性上漲,避免高溢價買入相關(guān)份額而造成投資損失。

頭圖來源:圖蟲

標(biāo)簽: 公募REITs 博時蛇口產(chǎn)園REIT 建信基金