【資料圖】
湘龍板塊再有地塊掛牌。
2月3日，長沙縣上線1宗住宅地塊，該宗編號(hào)為[2023]長沙縣001號(hào)的地塊，位于星沙聯(lián)絡(luò)線以南、龍?zhí)谅芬晕鳎鹗紭敲鎯r(jià)1905元/㎡。
宗地占地188.5畝，建面25.1萬㎡，1.0＜容積率≤2.0，建筑密度≤24%，綠地率≥40%，建筑限高50m。
從位置上看，001號(hào)地塊緊鄰星沙聯(lián)絡(luò)線，距離地鐵5號(hào)線水渡河站、土橋站直線距離均為1.5公里左右，交通比較便捷。同時(shí)，地塊臨近香檳保利廣場，周邊以毛坯競品居多，均價(jià)在9500元/㎡左右。
值得注意的是，該地塊曾兩次掛牌、兩次終止。第一次掛牌在2021年11月，當(dāng)時(shí)起始價(jià)為109313萬元，第二次掛牌在2022年6月，起始價(jià)下調(diào)為77085萬元。此次為第二次下調(diào)起始價(jià)，且新增掛牌條件——須為安沙鎮(zhèn)拆遷群眾提供團(tuán)購房源，團(tuán)購價(jià)為市場銷售價(jià)的基礎(chǔ)上再優(yōu)惠1500元/㎡（普住團(tuán)購價(jià)上限7000元/㎡，多層復(fù)式洋房不限）。
根據(jù)掛牌條件，宗地需配建幼兒園，建成后無償移交給長沙縣教育局。配套建設(shè)的幼兒園，做到與住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步投入使用，以保障該區(qū)域住宅小區(qū)學(xué)位需求，確保片區(qū)內(nèi)居民子女就近入學(xué)。此外，住宅（毛坯）銷售價(jià)格按長沙市價(jià)格主管部門相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制審核。
瀟湘晨報(bào)記者羅雅琪
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